Quels diagnostics immobiliers fournir à l’acquéreur de votre bien ?

L’acquéreur d’un bien, avant de se lancer dans un tel investissement financier, a besoin de connaître les caractéristiques principales de celui-ci non seulement au travers d’une visite physique mais aussi d’une description écrite fournie par le dossier de diagnostic technique (DDT).

Ce dossier, dont le vendeur a l’initiative conformément à la réglementation en vigueur, doit être réalisé impérativement par un diagnostiqueur immobilier certifié.

La question est alors de savoir ce que le DDT comportera exactement parmi les diagnostics immobiliers de vente suivants : un état d’amiante, un constat de risque d’exposition au plomb (CREP), un diagnostic termites, un diagnostic gaz, un diagnostic de performance énergétique (DPE), un diagnostic électricité, un mesurage loi Carrez, un état des risques et pollutions (ERP), un état des nuisances sonores aériennes (ENSA) et un diagnostic assainissement collectif ou non collectif.

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